来源
：
2024年12月26日——在全球经济形势复杂多变的背景下，北京市政府近日召开了2025年房地产市场工作会议，明确了未来几年内本市房地产市场的发展方向和重点任务。会议强调，要在确保市场稳定的基础上，推动房地产行业的高质量发展，促进经济和社会的全面协调发展。
近年来，北京市房地产市场经历了一系列调控政策的洗礼，市场逐渐从快速增长向理性发展转变。根据北京市统计局的数据显示，2023年北京市新建商品房和二手房成交量虽然相比往年有所下降，但市场整体保持了相对稳定，房价波动幅度也在逐步收窄。政策的稳定性和市场需求的逐步释放，使得北京房地产市场已经进入了一个新的发展阶段。
市政府在2025年房地产市场的定调中明确表示，未来将坚持“稳字当头、稳中求进”的原则。会议指出，面对当前复杂的经济形势和市场环境，必须保持市场的理性和稳定，避免盲目投资和过度投机。同时，要通过政策引导和市场调节，促进房地产市场的健康发展，实现宜居城市的目标。
一、强调“保障性住房”建设
会议特别提到，要进一步加大保障性住房的建设力度，以满足中低收入家庭的基本居住需求。2025年，北京市将确保新增保障性住房30万套，以解决城市发展过程中所产生的居住问题。市政府表示，保障性住房的建设不仅是政府责任，更是促进社会公平的重要举措。
通过公租房、限价房等多元化的住房供应模式，北京市将在不断提升住房保障水平的同时，推动城市的可持续发展。深圳房地产研究中心的专家指出，保障性住房的推进将提升住房的供给质量，为广大购房者提供有力支撑，助力构建和谐社会。
二、推进“绿色建筑”理念
在会议中，“绿色建筑”理念被明确为2025年，北京房地产市场的重要发展方向。市政府鼓励开发企业在新建项目中积极应用绿色建筑技术，提高能效，减少资源消耗，推进环境友好型社会的建设。按照计划，到2025年，北京市新建商品房中绿色建筑面积要占到70%以上。
有关人士指出，绿色建筑的推广不仅有助于提升建筑的使用效率和居住舒适度，同时也将增强城市的可持续竞争力。通过建筑节能、新能源的应用，北京将在全球生态环境治理中贡献一份力量。
三、加强市场监管，维护良好秩序
北京市还强调了对房地产市场的监管力度，坚持打击非法行为，维护市场的公平、公正。会议要求，相关部门要加强对市场的监测，及时发布市场信息，确保购房者的合法权益不受侵害。此外，还将严格控制土地出让价格和房价的过快上涨，维护市场稳定。
“房地产市场的信息透明至关重要，只有让购房者积极参与，才能真正建立良好的市场秩序。”一位业内专家如是说。市场的规范化不仅能增加消费者对市场的信心，也能为投资者提供更多保障，形成良性循环。
四、推动“大数据”与房地产的融合
为了适应数字经济的发展趋势，北京市将在2025年内推动房地产行业与大数据的深度融合。市政府将加大对房地产市场数据的收集、分析与应用，运用数据提升市场预测的准确性和决策的科学性。同时，鼓励企业运用新技术改进销售模式，如利用虚拟现实（VR）和人工智能（AI）等技术优化客户体验，提高服务效率。
2025年北京房地产市场的定调，显示了政府在稳定住房市场、提升城市居住环境、促进可持续发展的决心。随着一系列政策的陆续落实，北京市房地产市场将朝着更加健康、合理、可持续的方向发展。期待在未来几年内，北京能为广大居民提供更加优质的住房选择，推动城市整体品质的提升，进一步增强市民的幸福感，相信这样的定调必将为首都的未来建设注入新的活力。
